WEAVE LIVING伙美资基金 9亿向华大购西环酒店

【明报专讯】近年积极扩充的共居住宅品牌WEAVE LIVING,今年先后两次在港收购物业,最新伙美资基金安祖高顿以9亿元、向华大酒店(0201)购入位于西环皇后大道西338至346号全幢酒店,若连同上月落实购入的九龙珀丽酒店,共涉22.75亿元,两项目经翻新后预计明年第二、三季开幕。

不足两月近23亿扫两酒店转「共居」

上述皇后大道西338至346号前身为华丽都会酒店,由华大酒店最新以9亿元售出,物业总楼面60,150方呎,呎价14,960元,WEAVE LIVING创办人兼集团行政总裁Sachin Doshi表示,物业将全面翻新,将现时214间客房改装成配套完备及租期灵活的共居空间,预计将于明年第三季开业。事实上,WEAVE LIVING在港积极扩充其共居业务,上月才公布与环球房地产资产公司合作收购大角嘴九龙珀丽酒店全幢,以总楼面约11.1万方呎计,呎价约1.24万元。

另华大酒店沽出上述酒店项目同时,旗下顺豪建筑斥14.207亿元向已故「舖王」邓成波的家族成员,收购位于荃湾青山公路123号汀兰居,代价可调整。项目现为一幢16层高酒店,提供435个房间,总楼面约21.63万方呎,折合呎价约6568元。翻查资料,邓成波家族2017年以16.8亿元购入汀兰居,即帐面蚀近2.6亿元或15%。

邓成波家族逾14亿蚀沽汀兰居

新世界(0017)长沙湾荔枝角道888号昨日获批满意纸,成区内首个全新落成的甲厦。新世界表示,项目已售出75%楼面,其中金融、保险及大专机构约占一半,包括南洋商业银行、上市科技公司栢能集团(1263)及香港大学专业进修学院等知名机构。

另资料显示,罗便臣道55号棕榈阁一个中层A室,实用2282方呎,上月连车位以7000万元易手,实呎30,675元,上述物业买家以朗骏发展有限公司登记,公司董事包括黎永坚及张炜棠,二人过往多次为恒地(0012)进行收购,而朗骏发展2015年就分别以2750万元及5200万元购入同厦两个面积相同的高层A室连车位,早在20年多前,更与「收楼大王」杨世杭合作,以6390万元购入同厦1至10楼的B室单位及7个车位。

[香港地产]

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