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环球ug客户端:上市房企“金九”报喜 四季度销售压力仍存

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原题目:上市房企“金九”报喜 四季度销售压力仍存

摘要 【上市房企“金九”报喜 四季度销售压力仍存】上市房企销售行情连续回暖,今年楼市的“金九银十”成色十足。中国恒大、碧桂园、万科、保利地产等上市房企近期陆续公布销售简报,9月多数房企销售额同比环比双增,其中部分房企销售环比增幅超20%。(上海证券报)

  上市房企销售行情连续回暖,今年楼市的“金九银十”成色十足。中国恒大碧桂园、万科、保利地产等上市房企近期陆续公布销售简报,9月多数房企销售额同比环比双增,其中部分房企销售环比增幅超20%。

  在行业人士看来,房产企业普遍泛起较强的抗压能力,销售额泛起同比回升,9月成不少房企今年销售显示最好的月份。不外,在整年目的完成度较低的情形下,房企四季度仍存在较大的抢跑压力。

  龙头房企9月销售同比增进

  作为传统销售旺季,9月是房企的业绩重点发力期,机降价促销成为不少房企的必选项。中国恒大10月9日披露的最新销售情形显示,公司在9月1日至10月8日的38天内,实现合约销售金额1416.3亿元,合约销售面积1641.7万平方米。中国恒大称,今年以来累计实现合约销售金额5922.5亿元,完成整年6500亿元合约销售目的的91.1%。强劲的销售显示和其在9月初公布的“天下楼盘7折”等促销方案有关。

  同为头部房企的万科,在上海区域进行了“造节营销”。据披露,其9月实现合约销售面积371.0万平方米,合约销售金额545.4亿元,划分同比增进15.68%和10.65%。

  把营销重心转向线上渠道的碧桂园,9月实现合约销售金额约646.3亿元,同比增进25.30%;合约销售面积约759万平方米,同比增进31.67%。

  从销售额增速来看,央企靠山的上市房企显示更佳。保利地产9月实现合约销售面积347.43万平方米,实现合约销售金额503.22亿元,划分同比增进27.78%和36.69%。据测算,这一增速远高于公司去年同期显示。据披露,保利地产2019年9月合约销售面积同比增进14.61%,合约销售金额同比下降0.18%。

  基于丰裕的可售货值,保利地产今年7月以来销售连续走强。今年4月举行的业绩问答会上,保利地产治理层示意,2020年公司设计新开工面积4300万平方米,完工面积3400万平方米;公司项目销售基本恢复至去年平均水平的八至九成。

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