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03-26 民生头条

  本日,腾讯等22家股东撤资链家上微博热搜了。与此同时,贝壳找房宣布启动D轮融资,本轮融资由策略投资方腾讯领投8亿美元。


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这一波利用,让很多人认为,这是在掏空链家,以助力贝壳上市。

  腾讯等22个投资者撤出链家

  3月20日,北京链家房地产经纪公司产生了注书籍钱、投资人和解决层改观。包含腾讯、百度、高瓴、万科在内的22家投资人从链家撤出投资,撤出后,投资方由37个变成15个。与此同时,公司注书籍钱由2054.02万元革新至1355.82万元,注书籍钱减少33.99%。

  企业类型由有限责任公司(外商投资企业与内资合资)革新为有限责任公司(自然人投资或控股)。


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  除了此之外,

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,链家的企业解决层也产生了相应改观,

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,包含万科祥裕董事长刘肖、融创中国董事会主席孙宏斌、华兴成本开创人包凡、新希望(行情000876,诊股)地产总裁张明贵在内的4名链家董事也退出了链家解决层。

  股份平移至贝壳

  腾讯领投贝壳D轮融资

  对于22家投资方撤资一事,贝壳找房回应称,“本次减资目的在于企业生长所需,原投资方在链家的股份将通过协议镜像平移到贝壳找房。”

  与此同时,其它一则消息也发表:3月25日,贝壳还找房宣布启动D轮融资。本轮融资由策略投资方腾讯领投8亿美元((约合人民币54亿元)。

  贝壳找房表示,D轮融资将重点用于在财富互联网领域的技术研发、产品应用立异以及优秀人才招募培养等,进而驱动用户体验和行业效率提升。

  同时腾讯方面除增持贝壳找房,还会向其导流。从微信钱包中我们可以看到,贝壳找房已经在微信钱包九宫格中拥有独立入口,这意味着,腾讯10亿微信用户的流量的独立入口正式为贝壳找房开启。


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掏空链家助力贝壳上市?

  一个被撤资,一个继续融资和支持,

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,外界对这波利用解读为:掏空链家助力贝壳上市、

  事实上,链家和贝壳暗地里都站着他们的暗地里都站着中国中介市场最有野心最有资源的男人——左晖,他被称为影响中国房价的男人。

  北京链家最早建立于2001年9月30日,注书籍钱2054.0123万元,是中国房地产存量市场的领头羊,2015年税后纯利为8.09亿,2016年估值已高达416亿。

  2018年4月,链家网正式发布全新APP“贝壳找房”,定位为开放的行业平台。随后左晖便集全链家之力做贝壳找房。

  2018年5月11日,左晖把链家的法定代表人让予彭永东。

  据悉,当时左晖谋划未来一年要将贝壳找房经纪人的数量扩展至链家的十倍。而随后半年时间里贝壳就实现了覆盖全国90个以上都会、连接门店数达1万4千家以上。1年不到时间里便建立了79家都会级贝壳房地产经纪公司,注书籍钱清一色是100万元。

  与贝壳的快速扩张不同的是,链家的不竭缩小。截至2019年2月28日,北京链家旗下仅剩7家公司。

  本年1月11日,左晖在内部策略会宣布旗下的三大品牌贝壳、德佑、链家解决团队合并,不再划分南北贝壳和德佑的靠山,三条职能线合并。业内阐发,这是要集中力量加速贝壳找房的全国化扩张。另还有知情人士表示,此次调整一是为了集中全部力量投入贝壳找房,也是为了降低三条业务线庞大的的运营资本和沟通资本。

  3月初,有媒体曝出贝壳找房或已做好上市准备,在各个投资方在链家的股份平移完成后,在股权布局上贝壳找房将高于链家。

  据乐居财经报道,左晖将旗下公司转移和股权出质,是通过VIE架构设计,为贝壳及链家的线上线下业务打包到海外上市做准备。左晖谋划把链家业务装入新的主体,

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,通过VIE架构实现海外上市,在海外注册公司,通过一些协议控制中国的内资公司。以海外控股公司为主体进行上市,但是该海外控股公司的次要资产和业务仍然在境内。

  然而,作为官方口径,贝壳对上市予以否认:“我们没有上市谋划”。

  

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